江蘇消費網官方微信
江蘇315官方微信 關閉

江蘇消費網315和解平臺

設為首頁 | 收藏本站 | 消保媒體

當前位置:首頁 » 房產·家居 » 權威聲音 >> 正文

權威聲音

陽光交易 溫暖消費 貝殼找房開啟資金存管安全交易模式
江蘇消費網 (2020-09-27) 來源:
閱讀:

  2020年9月25日,由南京市消費者協會指導監督、貝殼找房南京站主辦的“陽光交易•溫暖消費——房產交易資金安全座談會”召開。

  

 

  會議邀請南京市消費者協會秘書長董國成、貝殼南京站蘇北區域總經理都謀富、銀行代表、貝殼南京站交易中心總監杜敏、南京鏈家、南京德佑、南京住商不動產、南京二十一世紀不動產和南京中環地產等五大經紀品牌負責人以及媒體代表參加,共同探討如何進一步響應政策,推進資金存管服務,讓更多消費者的資金安全得到保護。

 

  自行支付風險巨大,交易資金糾紛頻發

 

  在影視作品《安家》中,曾講述了一則有關“資金風險”的事例。劇中,客戶于先生因房產交易機構的不規范操作,未能及時對房屋進行產權調查。其在交完首付之后,才發現房子已被查封,無法交付,已經支付的款項也難以退回。

 

  據相關機構調查數據統計,我國房產交易發生的法律糾紛正呈現逐年上升趨勢。數據顯示,2010年至2018年,我國房產交易糾紛案件總量1288491件。僅2018年,房產交易糾紛案件數就達到了30萬件。

 

  在實際交易中,因房屋簽后查封、房款支付渠道不正規、共有權人爭端、物業交割不清、惡意違約等原因導致糾紛的現象不勝枚舉,給買賣雙方帶來的資金損失更是難以估量。

 

  針對市場存在的諸多風險,南京市消費者協會秘書長董國成認為:“二手房買賣流程復雜、周期長且涉及金額大,若交易不慎,很容易引發巨額損失。貝殼推行資金存管服務,對市場意義重大”。

  

 

  資金存管安全透明,規避潛在風險

 

  貝殼南京站自上線起推行陽光交易模式,在業內率先推出資金存管。資金存管是將買方的房款存管在銀行專設賬戶,待約定條件達成后,房款再解凍至賣方賬戶;如果交易流程未按照履約條件達成,則資金退還至買方資金存管賬戶,通過第三方存管最大化地保障房屋權屬和資金的安全,解決買賣雙方不信任的問題。

 

  貝殼南京站蘇北區域總經理都謀富介紹:“作為保障資金安全的重要環節,資金存管與貝殼平臺每一筆交易都息息相關。希望通過我們的努力 , 幫助每一位消費者提升交易安全意識,有效保障房款資金安全”。

  

 

  據貝殼南京站交易中心總監杜敏介紹,資金存管是規避交易資金風險的有效途徑,唯有全面推行,才能保障交易安全。她表示,截止目前貝殼南京站合作的五大經紀品牌已全部開通資金存管服務,全面為房產交易規避風險。

  

 

  目前,貝殼找房APP交易可視化功能已在南京上線,將房屋交易的每一筆資金(定金、首付款、物業交割保證金、戶口遷出保證金、尾款等)清晰展示,買賣雙方簽訂購房合同時即可進行存管,此后可隨時在APP跟進交易進度,方便了廣大的客戶和業主。

 

  承諾違一賠百元,全力推行資金存管

 

  事實上,資金存管并不是新生事物。近年來,多部門已經著手對房產交易中的資金監管問題出臺指導性意見。2011年底,南京市房產相關部門即出臺《關于印發加強房地產經紀市場管理相關實施細則的通知》,提示消費者應在房屋交易中委托第三方進行資金存管,得到房產經紀行業代表、銀行等積極響應。

 

  據貝殼南京站交易中心數據統計,2020年,選擇經紀品牌公司進行的交易中共有208億元交易資金得到保障。

 

  為了進一步兜底資金風險,本次座談會上,貝殼找房南京站聯動五大合作經紀品牌,共同倡議全力推進資金存管服務,保證經紀人在日常工作中,100%推薦資金存管服務,幫助消費者選擇合理合規的存管渠道,提供更有品質的服務。如發現經紀人慫恿非監管方式支付房屋交易首付款或慫恿走非正規渠道存管,可向貝殼平臺舉報,一旦核實則每單可獲100元賠償。

  

 

  新居住品質服務平臺,推動行業正循環

 

  據悉,目前國內的資金存管主要有四種方式:

  (1)當地政策性監管,如住建委資金監管;

  (2)城市本地合作銀行存管;

  (3)具有支付牌照的第三方支付機構賬戶存管;

  (4)行業與專業機構合作存管,如新居住服務平臺——貝殼找房南京站,便通過與中信銀行、工商銀行、光大銀行等合作銀行,共同開展第三方資金存管業務。

 

  在新居住時代,貝殼將以服務品質的提升結合技術持續迭代,全方位保障房產交易資金安全,提升消費者房產交易體驗,為筑造新居住品質服務平臺,推動行業正循環而不懈努力!

編輯:蘇曉

分享到: 

【打印本頁】【關閉頁面】

發表評論

相關新聞

投訴公布
(^ω^)MG万圣节财富投注 多乐贵阳捉鸡麻将下 河南体彩泳坛夺金最新 广西麻将手机版全部 哈灵麻将稳赢软件 山东济南麻将 燕赵风采排列7第18期 藏宝阁两肖两码会员料 东北麻将最大的胡牌叫什么 江苏快三遗漏数据 2020年刘伯温正版资料 865棋牌游戏网站 20120305快船vs火箭 江苏快三代理怎么收费 内蒙快三十大经典玩法技巧 黑龙江22选5开奖结果8月8 十大棋牌游戏平台推荐